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As agências imobiliárias sujeitas ao regime padrão de contabilidade devem manter uma contabilidade completa, incluindo a elaboração de um balanço patrimonial, uma demonstração de resultados completa e anexos detalhados. Contabilidade detalhada : No sistema de contabilidade por competência, as agências imobiliárias devem apresentar: Relatório anual: Apresenta a situação financeira da empresa ao final do período contábil. Uma demonstração completa de resultados (lucro e prejuízo): detalha as receitas e despesas do ano. Os apêndices também são necessários para fornecer informações adicionais sobre determinados itens contábeis.
Manutenção de Diário e Livro Razão : As agências imobiliárias devem manter um diário que: Registre todas as transações contábeis em ordem cronológica e detalhada. Um livro-razão extenso que resume todos os lançamentos contábeis por conta. Declarações de impostos complexas : Formulários específicos para declaração de lucros Despesas dedutíveis, depreciação, etc. Declarações de IVA específicas, dependendo da sua atividade e regime fiscal. Contratar um contador certificado é essencial para qualquer imobiliária, independentemente do seu porte.
A complexidade da contabilidade relacionada às atividades imobiliárias justifica plenamente a contratação de um especialista competente nessa área. Mesmo para pequenas agências, e especialmente à medida que crescem, os serviços de um contador certificado são inestimáveis. Agências que atuam como administradoras de condomínios também necessitam de uma contabilidade detalhada e separada para cada condomínio, tornando essencial a participação de um contador certificado experiente.